拍卖标的：北京市第四中级人民法院执行（看房需提前预约）

北京市朝阳区水岸庄园901号楼2层2单元201号

建筑面积：91.22平米

起拍价：445万元

保证金：40万元

增价幅度：2万元

竞拍成功的买受人应于2021年11月7日15时前支付拍卖成交价余款

房屋详情：

该小区占地面积13万平方米；其中，地上建筑面积22万平方米，地下建筑面积15万平方米。 标的11层 有避数 避数为四层 实际共有10层 一梯两户 南北通透 901在园区的东北角上 小区东侧有 北京市朝阳外国语学校和北京启明双语幼儿园 周围有地铁10号线和13号线但距离较远，19年-21年物业欠费共8209.8元 小区品质非常高，绿化高达50%以上。安保严格内外刷卡出入

周边配套：

商业：德广场，翠微百货，万达国际影城，特立屋专卖，苏宁电器；大型超市：家和超市、家乐福，世纪联华超市、易事达购物广场、易初莲花超市，正时家居，安立路上的各种商业设施：华汇北辰超市、飘亮购物中心、第五大道，北辰购物中心等

医院：距项目2-5公里范围内、设施比较完善的医疗机构有：北京航空中心医院、同仁医院朝阳眼科门诊、亚运村医院、安贞医院、亚运村医院、慧忠医院、中日医院等。这些医院主要集中在亚运村，走北苑路、安立路都非常方便快捷。

学校：教育：花家地实验小学。朝来天使双语幼儿园、芳草地小学、安慧里小学(寄宿)、朝阳区外语学校、和平街一中分校(区重点)、和平街第一中学(市级示范学校)等教育机构，唐纳双语幼儿园，清友园实验幼儿园；亚运村范围内还有小牛津、金色摇篮和亚奥幼儿园等知名双语幼儿园。

交通状况：

公共交通：润泽悦溪西部毗邻北苑路。东部紧邻北苑东路，北部紧邻清河南岸，距亚运村核心区6公里，距望京4公里，距首都机场26公里行程。距5号线立水桥南站仅三公里，距城铁13号线北苑站向北600米，公交北苑总站1公里。多条公交线路直达项目，803、966、602、852等路北苑家园站下车即可、949、985、984、417、432等路站东小口站下车即可

本房具体细节、详情，请电话联系！

本公司可协助买受人办理法拍贷款、尾款垫资、抵押贷款及所有手续

（13311298711）

为确保您能及时参拍，请尽早联系我们！